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怕查稅北市8,000萬以上店面交易急凍

中廣新聞網 – 2014年8月15日上午11:45.

台灣房屋智庫根據實價資訊指出，受到財政部擴大對全台高總價不動產交易查稅影響，今年1至5月與去年同期比較，台北市8,000萬以上店面交易比重從13%降為7%，3,000萬以下店面成交比重則逆勢成長10%。

台灣房屋智庫表示，今年1至5月總價8,000萬以上的店面交易占比，較去年同期幾呈腰斬，成交店面大半集中在台北市大安區，包括敦化南路一段、仁愛路四段、忠孝東路四段、安和路一段等，涵蓋東區商圈及敦南誠品商圈，由於是A級商圈，所以仍能吸引口袋深的置產族群進駐。3,000萬以下的店面占比則由50%增為60%，單價則由每坪83萬減少為81萬，平均坪數則增加兩坪。在財政部擴大對高總價不動產交易查稅影響下，A級商圈邊緣，或是B級商圈內的低總價店面，反而受到歡迎，一來可享受更高的投報率，二來則可避免成為下一波查稅的對象，風險大大降低。

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